1180 129E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
260 000 $
Unifamiliale · 3 084 $/m² · 84,3 m² · constr. 1984 · terrain 454,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
454,8 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
173 000 $
Rôle antérieur 116 900 $ +48.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
920940808000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3483295
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 100 $
Valeur bâtiment
138 900 $
Rôle antérieur
116 900 $
ID provincial
29073920940808000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
251 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
275 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
271 962 $
$/m² médian
2 379
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 31 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1125, 133e Rue, Saint-Georges 2026-07-20 · 228 m · Vendu 250 000 $ (3 016 $/m²) 82,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 111 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 275 861 $ Poids 97 % |
| 2 | 1855, 127 ième rue, Saint-Georges 2026-07-10 · 257 m · Vendu 319 900 $ (3 707 $/m²) 86,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 707 $ · Ajust. âge +27 192 $ | 343 385 $ Poids 95 % |
| 3 | 1160, 134e Rue, Saint-Georges 2025-10-23 · 304 m · Vendu 235 000 $ (2 707 $/m²) 86,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie −3 384 $ · Ajust. âge +12 925 $ | 266 316 $ Poids 77 % |
| 4 | 2280, 132e Rue, Saint-Georges 2026-08-24 · 614 m · Vendu 275 000 $ (3 539 $/m²) 77,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 680 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 259 180 $ Poids 77 % |
| 5 | 700, 137e rue, Saint-Georges 2026-04-07 · 608 m · Vendu 260 000 $ (2 817 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +10 556 $ · Ajust. superficie −11 268 $ · Ajust. âge +14 300 $ | 273 588 $ Poids 70 % |
| 6 | 1035, 120e Rue, Saint-Georges 2026-05-19 · 563 m · Vendu 149 900 $ (1 600 $/m²) 93,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +1 890 $ · Ajust. superficie −7 519 $ · Ajust. âge +14 990 $ | 159 261 $ Poids 69 % |
| 7 | 1120, 130e Rue, Saint-Georges 2025-08-28 · 95 m · Vendu 290 000 $ (3 156 $/m²) 91,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie −11 991 $ · Ajust. âge +1 450 $ | 303 406 $ Poids 66 % |
| 8 | 11765-11767, 16e avenue, Saint-Georges 2026-08-26 · 761 m · Vendu 335 000 $ (4 425 $/m²) 75,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 029 $ · Ajust. âge −15 075 $ | 338 954 $ Poids 65 % |
| 9 | 1230, 133e rue, Saint-Georges 2026-06-15 · 241 m · Vendu 440 000 $ (4 508 $/m²) 97,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −29 980 $ · Ajust. âge +17 600 $ | 433 169 $ Poids 64 % |
| 10 | 1775, 119e Rue, Saint-Georges 2026-08-20 · 644 m · Vendu 210 000 $ (2 208 $/m²) 95,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 924 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 219 076 $ Poids 64 % |
| 11 | 1753, 147e Rue, Saint-Georges 2026-06-01 · 1.0 km · Vendu 310 000 $ (3 846 $/m²) 80,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +3 909 $ · Ajust. superficie +7 115 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 290 024 $ Poids 60 % |
| 12 | 1785, 144e Rue, Saint-Georges 2026-03-02 · 892 m · Vendu 295 000 $ (3 768 $/m²) 78,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +22 529 $ · Ajust. superficie +11 303 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 299 332 $ Poids 60 % |