1725 130E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
283 200 $
Unifamiliale · 2 352 $/m² · 120,4 m² · constr. 2002 · terrain 361,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
361,2 m²
Frontage
13,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
173 900 $
Rôle antérieur 139 800 $ +24.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
920972217800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3483367
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 300 $
Valeur bâtiment
139 600 $
Rôle antérieur
139 800 $
ID provincial
29073920972217800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
254 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
337 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
190
Prix médian
275 000 $
$/m² médian
2 413
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 41 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2320, 125e Rue, Saint-Georges 2026-06-12 · 419 m · Vendu 400 000 $ (3 445 $/m²) 116,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +7 407 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 452 451 $ Poids 89 % |
| 2 | 785, 132e rue, Saint-Georges 2026-06-26 · 663 m · Vendu 295 000 $ (2 352 $/m²) 125,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 720 $ · Ajust. superficie −5 881 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 322 339 $ Poids 79 % |
| 3 | 595, 128e rue, Saint-Georges 2026-06-16 · 733 m · Vendu 224 000 $ (1 979 $/m²) 113,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +2 825 $ · Ajust. superficie +7 124 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 256 348 $ Poids 73 % |
| 4 | 1890, 127e rue, Saint-Georges 2026-06-01 · 160 m · Vendu 320 000 $ (2 344 $/m²) 136,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −18 872 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 337 163 $ Poids 73 % |
| 5 | 650, 136e Rue, Saint-Georges 2026-02-02 · 790 m · Vendu 264 000 $ (2 232 $/m²) 118,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 660 $ · Ajust. superficie +2 343 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 314 403 $ Poids 68 % |
| 6 | 580, 128e Rue, Saint-Georges 2026-05-04 · 733 m · Vendu 120 000 $ (1 090 $/m²) 110,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +1 513 $ · Ajust. superficie +5 613 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 139 126 $ Poids 68 % |
| 7 | 1135, 142e Rue, Saint-Georges 2026-07-02 · 818 m · Vendu 270 000 $ (2 080 $/m²) 129,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 777 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 287 223 $ Poids 67 % |
| 8 | 2913, 129e Rue, Saint-Georges 2026-08-28 · 850 m · Vendu 445 000 $ (4 013 $/m²) 110,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 060 $ · Ajust. âge −22 250 $ | 441 810 $ Poids 66 % |
| 9 | 3039, 129e Rue, Saint-Georges 2026-06-09 · 913 m · Vendu 429 000 $ (3 743 $/m²) 114,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +5 410 $ · Ajust. superficie +10 856 $ · Ajust. âge −23 595 $ | 421 671 $ Poids 65 % |
| 10 | 1070, 128e Rue, Saint-Georges 2025-11-14 · 473 m · Vendu 280 000 $ (2 576 $/m²) 108,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +15 069 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 348 983 $ Poids 65 % |
| 11 | 1385, 137e Rue, Saint-Georges 2025-07-24 · 410 m · Vendu 315 000 $ (2 753 $/m²) 114,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 619 $ · Ajust. superficie +8 260 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 371 380 $ Poids 64 % |
| 12 | 12982, 22e Avenue, Saint-Georges 2025-04-25 · 191 m · Vendu 245 000 $ (1 998 $/m²) 122,6 m² · constr. 2000 Ajust. marché +32 587 $ · Ajust. superficie −2 198 $ · Ajust. âge +2 450 $ | 277 839 $ Poids 60 % |