2120 129E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
313 900 $
Unifamiliale · 3 148 $/m² · 99,7 m² · constr. 1980 · terrain 664,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
664,6 m²
Frontage
25,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
225 400 $
Rôle antérieur 183 600 $ +22.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
920973827600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3477048
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 200 $
Valeur bâtiment
174 200 $
Rôle antérieur
183 600 $
ID provincial
29073920973827600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
306 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
327 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
280 000 $
$/m² médian
2 430
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 53 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1230, 133e rue, Saint-Georges 2026-06-15 · 464 m · Vendu 440 000 $ (4 508 $/m²) 97,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +4 734 $ · Ajust. âge +8 800 $ | 459 082 $ Poids 89 % |
| 2 | 1970, 120e Rue, Saint-Georges 2026-07-28 · 511 m · Vendu 419 000 $ (4 271 $/m²) 98,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 417 $ · Ajust. âge −41 900 $ | 380 517 $ Poids 88 % |
| 3 | 1775, 119e Rue, Saint-Georges 2026-08-20 · 705 m · Vendu 210 000 $ (2 208 $/m²) 95,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 079 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 231 879 $ Poids 77 % |
| 4 | 11920, 14e Avenue, Saint-Georges 2026-06-01 · 762 m · Vendu 244 000 $ (2 362 $/m²) 103,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +3 077 $ · Ajust. superficie −4 252 $ · Ajust. âge +24 400 $ | 267 225 $ Poids 74 % |
| 5 | 1415, 127e Rue, Saint-Georges 2025-10-01 · 370 m · Vendu 205 000 $ (2 133 $/m²) 96,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +18 996 $ · Ajust. superficie +3 840 $ · Ajust. âge +15 375 $ | 243 211 $ Poids 73 % |
| 6 | 2760, 120e rue, Saint-Georges 2026-07-03 · 783 m · Vendu 320 000 $ (3 379 $/m²) 94,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 448 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 296 448 $ Poids 72 % |
| 7 | 1855, 127 ième rue, Saint-Georges 2026-07-10 · 285 m · Vendu 319 900 $ (3 707 $/m²) 86,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 836 $ · Ajust. âge +20 794 $ | 365 529 $ Poids 72 % |
| 8 | 1035, 120e Rue, Saint-Georges 2026-05-19 · 811 m · Vendu 149 900 $ (1 600 $/m²) 93,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +1 890 $ · Ajust. superficie +4 799 $ · Ajust. âge +14 990 $ | 171 580 $ Poids 68 % |
| 9 | 2913, 129e Rue, Saint-Georges 2026-08-28 · 737 m · Vendu 445 000 $ (4 013 $/m²) 110,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 471 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 378 029 $ Poids 64 % |
| 10 | 3150, 129e Rue, Saint-Georges 2026-06-25 · 920 m · Vendu 405 000 $ (3 835 $/m²) 105,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie −11 314 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 358 293 $ Poids 64 % |
| 11 | 11670, 26e avenue, Saint-Georges 2026-08-28 · 952 m · Vendu 350 000 $ (3 715 $/m²) 94,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 218 $ · Ajust. âge −33 250 $ | 326 968 $ Poids 64 % |
| 12 | 1070, 128e Rue, Saint-Georges 2025-11-14 · 581 m · Vendu 280 000 $ (2 576 $/m²) 108,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie −11 592 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 316 723 $ Poids 63 % |