2160 129E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
291 300 $
Unifamiliale · 3 050 $/m² · 95,5 m² · constr. 1981 · terrain 639 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
639 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
216 700 $
Rôle antérieur 160 200 $ +35.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
920984171100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3483409
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 000 $
Valeur bâtiment
166 700 $
Rôle antérieur
160 200 $
ID provincial
29073920984171100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
292 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
289 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
280 000 $
$/m² médian
2 430
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 44 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1230, 133e rue, Saint-Georges 2026-06-15 · 507 m · Vendu 440 000 $ (4 508 $/m²) 97,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −4 734 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 451 815 $ Poids 87 % |
| 2 | 1970, 120e Rue, Saint-Georges 2026-07-28 · 526 m · Vendu 419 000 $ (4 271 $/m²) 98,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 552 $ · Ajust. âge −41 900 $ | 371 548 $ Poids 87 % |
| 3 | 1855, 127 ième rue, Saint-Georges 2026-07-10 · 326 m · Vendu 319 900 $ (3 707 $/m²) 86,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 051 $ · Ajust. âge +22 393 $ | 359 344 $ Poids 81 % |
| 4 | 1775, 119e Rue, Saint-Georges 2026-08-20 · 727 m · Vendu 210 000 $ (2 208 $/m²) 95,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +442 $ · Ajust. âge +17 850 $ | 228 292 $ Poids 79 % |
| 5 | 2760, 120e rue, Saint-Georges 2026-07-03 · 745 m · Vendu 320 000 $ (3 379 $/m²) 94,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 352 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 289 352 $ Poids 77 % |
| 6 | 1415, 127e Rue, Saint-Georges 2025-10-01 · 414 m · Vendu 205 000 $ (2 133 $/m²) 96,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +18 996 $ · Ajust. superficie −640 $ · Ajust. âge +16 400 $ | 239 756 $ Poids 73 % |
| 7 | 1035, 120e Rue, Saint-Georges 2026-05-19 · 848 m · Vendu 149 900 $ (1 600 $/m²) 93,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +1 890 $ · Ajust. superficie +1 440 $ · Ajust. âge +14 990 $ | 168 220 $ Poids 70 % |
| 8 | 11670, 26e avenue, Saint-Georges 2026-08-28 · 931 m · Vendu 350 000 $ (3 715 $/m²) 94,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 415 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 320 915 $ Poids 68 % |
| 9 | 11920, 14e Avenue, Saint-Georges 2026-06-01 · 794 m · Vendu 244 000 $ (2 362 $/m²) 103,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +3 077 $ · Ajust. superficie −9 212 $ · Ajust. âge +24 400 $ | 262 265 $ Poids 66 % |
| 10 | 1120, 130e Rue, Saint-Georges 2025-08-28 · 550 m · Vendu 290 000 $ (3 156 $/m²) 91,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 947 $ · Ajust. superficie +5 680 $ · Ajust. âge −2 900 $ | 316 727 $ Poids 64 % |
| 11 | 1125, 133e Rue, Saint-Georges 2026-07-20 · 609 m · Vendu 250 000 $ (3 016 $/m²) 82,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 999 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 288 999 $ Poids 64 % |
| 12 | 700, 137e rue, Saint-Georges 2026-04-07 · 972 m · Vendu 260 000 $ (2 817 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +10 556 $ · Ajust. superficie +4 507 $ · Ajust. âge +10 400 $ | 285 463 $ Poids 61 % |