1060 155E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
348 200 $
Unifamiliale · 3 304 $/m² · 105,4 m² · constr. 1986 · terrain 930,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
930,8 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
288 600 $
Rôle antérieur 222 300 $ +29.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
930747249600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3478875
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 500 $
Valeur bâtiment
222 100 $
Rôle antérieur
222 300 $
ID provincial
29073930747249600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
359 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
326 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
287 400 $
$/m² médian
2 966
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 65 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15585, 10e Avenue, Saint-Georges 2026-07-31 · 49 m · Vendu 350 000 $ (3 511 $/m²) 99,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 005 $ · Ajust. âge +12 250 $ | 372 255 $ Poids 95 % |
| 2 | 1180, 158ème Rue, Saint-Georges 2026-05-04 · 275 m · Vendu 320 000 $ (2 966 $/m²) 107,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −3 707 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 326 728 $ Poids 92 % |
| 3 | 15 720, 12e Avenue, Saint-Georges 2026-05-26 · 241 m · Vendu 351 000 $ (3 528 $/m²) 99,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 426 $ · Ajust. superficie +10 407 $ · Ajust. âge +10 530 $ | 376 363 $ Poids 90 % |
| 4 | 797, 163e Rue, Saint-Georges 2026-06-23 · 666 m · Vendu 320 000 $ (2 999 $/m²) 106,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −1 949 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 290 086 $ Poids 81 % |
| 5 | 560, 155e rue, Saint-Georges 2026-06-19 · 671 m · Vendu 80 000 $ (751 $/m²) 106,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +1 009 $ · Ajust. superficie −413 $ · Ajust. âge +0 $ | 80 596 $ Poids 80 % |
| 6 | 1500, 151e Rue, Saint-Georges 2026-04-02 · 444 m · Vendu 325 000 $ (3 344 $/m²) 97,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie +13 709 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 348 653 $ Poids 79 % |
| 7 | 735, 159e Rue, Saint-Georges 2026-04-10 · 543 m · Vendu 239 000 $ (2 444 $/m²) 97,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 703 $ · Ajust. superficie +9 286 $ · Ajust. âge +11 950 $ | 269 939 $ Poids 77 % |
| 8 | 1290, 159e rue, Saint-Georges 2026-07-03 · 476 m · Vendu 380 000 $ (4 060 $/m²) 93,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 953 $ · Ajust. âge −7 600 $ | 396 353 $ Poids 73 % |
| 9 | 692, 163ème Rue, Saint-Georges 2026-05-28 · 760 m · Vendu 200 000 $ (1 799 $/m²) 111,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −5 216 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 177 306 $ Poids 72 % |
| 10 | 650, 157e rue, Saint-Georges 2026-06-26 · 688 m · Vendu 299 000 $ (3 089 $/m²) 96,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +3 770 $ · Ajust. superficie +13 282 $ · Ajust. âge +10 465 $ | 326 517 $ Poids 72 % |
| 11 | 882, 162e rue, Saint-Georges 2026-08-14 · 507 m · Vendu 287 400 $ (2 440 $/m²) 117,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 126 $ · Ajust. âge −28 740 $ | 243 534 $ Poids 71 % |
| 12 | 15575, 12e Avenue, Saint-Georges 2025-07-25 · 248 m · Vendu 430 000 $ (3 978 $/m²) 108,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 686 $ · Ajust. superficie −5 370 $ · Ajust. âge −4 300 $ | 443 016 $ Poids 69 % |