1885 144E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
336 500 $
Unifamiliale · 3 722 $/m² · 90,4 m² · constr. 2007 · terrain 745,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
745,9 m²
Frontage
15,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
319 600 $
Rôle antérieur 208 000 $ +53.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
930826724600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3476236
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 600 $
Valeur bâtiment
265 000 $
Rôle antérieur
208 000 $
ID provincial
29073930826724600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
351 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
309 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
286 500 $
$/m² médian
2 898
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 60 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2259, 147e Rue, Saint-Georges 2026-04-02 · 349 m · Vendu 316 000 $ (3 657 $/m²) 86,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +12 829 $ · Ajust. superficie +7 315 $ · Ajust. âge −26 860 $ | 309 284 $ Poids 87 % |
| 2 | 955, 143 ième rue, Saint-Georges 2026-05-28 · 590 m · Vendu 249 500 $ (2 666 $/m²) 93,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +3 146 $ · Ajust. superficie −4 265 $ · Ajust. âge +24 950 $ | 273 331 $ Poids 82 % |
| 3 | 1753, 147e Rue, Saint-Georges 2026-06-01 · 126 m · Vendu 310 000 $ (3 846 $/m²) 80,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +3 909 $ · Ajust. superficie +18 846 $ · Ajust. âge −24 800 $ | 307 955 $ Poids 80 % |
| 4 | 1500, 151e Rue, Saint-Georges 2026-04-02 · 497 m · Vendu 325 000 $ (3 344 $/m²) 97,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie −11 368 $ · Ajust. âge +30 875 $ | 357 701 $ Poids 77 % |
| 5 | 1458, 147e Rue, Saint-Georges 2026-05-28 · 230 m · Vendu 325 000 $ (4 088 $/m²) 79,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie +22 280 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 325 378 $ Poids 76 % |
| 6 | 700, 137e rue, Saint-Georges 2026-04-07 · 738 m · Vendu 260 000 $ (2 817 $/m²) 92,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +10 556 $ · Ajust. superficie −2 676 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 293 880 $ Poids 74 % |
| 7 | 1230, 133e rue, Saint-Georges 2026-06-15 · 666 m · Vendu 440 000 $ (4 508 $/m²) 97,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −16 230 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 473 319 $ Poids 73 % |
| 8 | 1460, 147ème Rue, Saint-Georges 2026-01-23 · 221 m · Vendu 318 000 $ (4 000 $/m²) 79,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +29 431 $ · Ajust. superficie +21 800 $ · Ajust. âge −25 440 $ | 343 791 $ Poids 70 % |
| 9 | 1785, 144e Rue, Saint-Georges 2026-03-02 · 31 m · Vendu 295 000 $ (3 768 $/m²) 78,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +22 529 $ · Ajust. superficie +22 794 $ · Ajust. âge +2 950 $ | 343 273 $ Poids 70 % |
| 10 | 1125, 133e Rue, Saint-Georges 2026-07-20 · 751 m · Vendu 250 000 $ (3 016 $/m²) 82,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 309 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 286 309 $ Poids 69 % |
| 11 | 1160, 134e Rue, Saint-Georges 2025-10-23 · 645 m · Vendu 235 000 $ (2 707 $/m²) 86,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie +4 873 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 285 149 $ Poids 66 % |
| 12 | 1922, 147e Rue, Saint-Georges 2025-07-17 · 174 m · Vendu 263 719 $ (3 174 $/m²) 83,1 m² · constr. 2025 Ajust. marché +13 914 $ · Ajust. superficie +11 583 $ · Ajust. âge −23 735 $ | 265 481 $ Poids 63 % |