1950 151E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
339 400 $
Unifamiliale · 3 503 $/m² · 96,9 m² · constr. 1992 · terrain 574,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
574,2 m²
Frontage
20,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
245 700 $
Rôle antérieur 198 900 $ +23.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
930863695500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3470664
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 100 $
Valeur bâtiment
202 600 $
Rôle antérieur
198 900 $
ID provincial
29073930863695500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
336 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
344 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
288 083 $
$/m² médian
2 966
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 62 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1500, 151e Rue, Saint-Georges 2026-04-02 · 186 m · Vendu 325 000 $ (3 344 $/m²) 97,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie −502 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 344 193 $ Poids 93 % |
| 2 | 1290, 159e rue, Saint-Georges 2026-07-03 · 557 m · Vendu 380 000 $ (4 060 $/m²) 93,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 699 $ · Ajust. âge +3 800 $ | 390 499 $ Poids 85 % |
| 3 | 15 720, 12e Avenue, Saint-Georges 2026-05-26 · 549 m · Vendu 351 000 $ (3 528 $/m²) 99,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 426 $ · Ajust. superficie −4 586 $ · Ajust. âge +21 060 $ | 371 900 $ Poids 84 % |
| 4 | 15585, 10e Avenue, Saint-Georges 2026-07-31 · 657 m · Vendu 350 000 $ (3 511 $/m²) 99,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 915 $ · Ajust. âge +22 750 $ | 367 835 $ Poids 81 % |
| 5 | 2259, 147e Rue, Saint-Georges 2026-04-02 · 440 m · Vendu 316 000 $ (3 657 $/m²) 86,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +12 829 $ · Ajust. superficie +19 201 $ · Ajust. âge −31 600 $ | 316 431 $ Poids 72 % |
| 6 | 1718, 155e Rue, Saint-Georges 2025-08-01 · 232 m · Vendu 405 000 $ (4 014 $/m²) 100,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +33 443 $ · Ajust. superficie −8 028 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 389 915 $ Poids 69 % |
| 7 | 955, 143 ième rue, Saint-Georges 2026-05-28 · 864 m · Vendu 249 500 $ (2 666 $/m²) 93,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +3 146 $ · Ajust. superficie +4 398 $ · Ajust. âge +24 950 $ | 281 994 $ Poids 69 % |
| 8 | 1675, 151e rue, Saint-Georges 2025-07-02 · 101 m · Vendu 210 000 $ (2 246 $/m²) 93,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +11 079 $ · Ajust. superficie +3 818 $ · Ajust. âge +3 150 $ | 228 048 $ Poids 67 % |
| 9 | 1180, 158ème Rue, Saint-Georges 2026-05-04 · 609 m · Vendu 320 000 $ (2 966 $/m²) 107,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −16 311 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 323 724 $ Poids 67 % |
| 10 | 1753, 147e Rue, Saint-Georges 2026-06-01 · 378 m · Vendu 310 000 $ (3 846 $/m²) 80,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +3 909 $ · Ajust. superficie +31 346 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 314 255 $ Poids 58 % |
| 11 | 1732, 167e Rue, Saint-Georges 2026-05-25 · 1.1 km · Vendu 415 000 $ (4 117 $/m²) 100,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −8 028 $ · Ajust. âge −31 125 $ | 381 080 $ Poids 57 % |
| 12 | 1145, 157e Rue, Saint-Georges 2025-06-19 · 591 m · Vendu 200 000 $ (2 016 $/m²) 99,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −2 319 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 227 197 $ Poids 57 % |