127E RUE · Saint-Georges

Valeur estimée

84 200 $

Autre · terrain 154 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 84 200 $

P10 72 400 $P90 247 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

154 600 m²

Frontage

—

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

82 100 $

100 %

Terrain 82 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 67 600 $ +21.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

931286786800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3470859

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

82 100 $

Valeur bâtiment

0 $

Rôle antérieur

67 600 $

ID provincial

29073931286786800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

84 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

380 000 $

$/m² médian

3 275

Cette propriété : −78 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Georges

Vaut plus que 3 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021107 000 $

2022132 100 $+23 %

2023125 000 $-5 %

2024130 200 $+4 %

2025136 900 $+5 %

202684 200 $-38 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

127E RUE · Saint-Georges

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