1067 168E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
318 400 $
Unifamiliale · 2 740 $/m² · 116,2 m² · constr. 2004 · terrain 432,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
432,9 m²
Frontage
14,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
256 100 $
Rôle antérieur 190 600 $ +34.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
940702795300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3475756
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 500 $
Valeur bâtiment
210 600 $
Rôle antérieur
190 600 $
ID provincial
29073940702795300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
329 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
297 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
152
Prix médian
289 131 $
$/m² médian
3 289
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 54 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1627, 168e Rue, Saint-Georges 2026-06-26 · 231 m · Vendu 300 000 $ (2 571 $/m²) 116,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −643 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 301 640 $ Poids 96 % |
| 2 | 950, 165e rue, Saint-Georges 2026-08-04 · 280 m · Vendu 240 000 $ (2 022 $/m²) 118,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 527 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 232 673 $ Poids 95 % |
| 3 | 848, 170e Rue, Saint-Georges 2026-07-30 · 457 m · Vendu 300 000 $ (2 564 $/m²) 117 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 026 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 297 474 $ Poids 91 % |
| 4 | 17255, 10e avenue, Saint-Georges 2026-07-03 · 362 m · Vendu 289 000 $ (2 365 $/m²) 122,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 095 $ · Ajust. âge +7 225 $ | 289 130 $ Poids 89 % |
| 5 | 1588, 170e Rue, Saint-Georges 2026-06-15 · 285 m · Vendu 465 000 $ (4 266 $/m²) 109 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +15 358 $ · Ajust. âge −39 525 $ | 446 696 $ Poids 89 % |
| 6 | 882, 162e rue, Saint-Georges 2026-08-14 · 498 m · Vendu 287 400 $ (2 440 $/m²) 117,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 952 $ · Ajust. âge −8 622 $ | 276 826 $ Poids 89 % |
| 7 | 1627, 168e Rue, Saint-Georges 2026-01-09 · 231 m · Vendu 253 200 $ (2 170 $/m²) 116,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +23 434 $ · Ajust. superficie −542 $ · Ajust. âge −1 266 $ | 274 826 $ Poids 86 % |
| 8 | 901, 169ème Rue, Saint-Georges 2026-05-11 · 266 m · Vendu 472 473 $ (3 691 $/m²) 128 m² · constr. 2009 Ajust. marché +5 958 $ · Ajust. superficie −21 778 $ · Ajust. âge −11 812 $ | 444 841 $ Poids 79 % |
| 9 | 692, 163ème Rue, Saint-Georges 2026-05-28 · 690 m · Vendu 200 000 $ (1 799 $/m²) 111,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +4 496 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 203 018 $ Poids 77 % |
| 10 | 16664, 18e Avenue, Saint-Georges 2026-04-10 · 372 m · Vendu 475 000 $ (4 537 $/m²) 104,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +26 086 $ · Ajust. âge −35 625 $ | 484 746 $ Poids 76 % |
| 11 | 754, 166e Rue, Saint-Georges 2026-01-23 · 619 m · Vendu 285 000 $ (2 461 $/m²) 115,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +26 377 $ · Ajust. superficie +492 $ · Ajust. âge −8 550 $ | 303 319 $ Poids 76 % |
| 12 | 1055, 168e Rue, Saint-Georges 2025-09-02 · 43 m · Vendu 334 000 $ (2 811 $/m²) 118,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +30 949 $ · Ajust. superficie −3 655 $ · Ajust. âge −1 670 $ | 359 624 $ Poids 75 % |