127E RUE · Saint-Georges

Valeur estimée

602 700 $

Autre · terrain 870 300 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 602 700 $

P10 420 000 $P90 847 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

870 300 m²

Frontage

33,6 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

619 900 $

99 %

Terrain 616 400 $Bâtiment 3 500 $

Rôle antérieur 451 000 $ +37.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

941340154400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3475453

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

616 400 $

Valeur bâtiment

3 500 $

Rôle antérieur

451 000 $

ID provincial

29073941340154400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

602 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

216

Prix médian

285 000 $

$/m² médian

2 966

Cette propriété : +111 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Georges

P92

Vaut plus que 92 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021440 900 $

2022565 000 $+28 %

2023568 100 $+1 %

2024556 100 $-2 %

2025698 700 $+26 %

2026602 700 $-14 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

127E RUE · Saint-Georges

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