1220 187E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
219 700 $
Plex (2-5 logements) · 2 777 $/m² · 79,1 m² · constr. 1978 · terrain 678 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
79,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
678 m²
Frontage
30,9 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
127 400 $
Rôle antérieur 108 900 $ +17.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
950613153900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3472649
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 500 $
Valeur bâtiment
79 900 $
Rôle antérieur
108 900 $
ID provincial
29073950613153900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
187 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
279 800 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±3.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
296 832 $
$/m² médian
3 386
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 19 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2040-2050, 175e rue, Saint-Georges 2026-05-04 · 960 m · Vendu 300 000 $ (3 386 $/m²) 88,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché −1 355 $ · Ajust. superficie −16 084 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 288 562 $ Poids 51 % |
| 2 | 1715 à 1725, 175e Rue, Saint-Georges 2026-08-14 · 945 m · Vendu 136 659 $ (1 458 $/m²) 93,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 647 $ · Ajust. âge −5 466 $ | 120 546 $ Poids 39 % |
| 3 | 1715-1725, 175e Rue, Saint-Georges 2025-03-28 · 945 m · Vendu 259 000 $ (2 764 $/m²) 93,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +51 305 $ · Ajust. superficie −20 178 $ · Ajust. âge −10 360 $ | 279 767 $ Poids 23 % |