6666 127E RUE · Saint-Georges
Valeur estimée
236 700 $
Unifamiliale · 1 889 $/m² · 125,3 m² · constr. 1870 · terrain 3 046,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 046,1 m²
Frontage
58,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
113 600 $
Rôle antérieur 95 000 $ +19.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
951220757500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1870
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3475097
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 100 $
Valeur bâtiment
77 500 $
Rôle antérieur
95 000 $
ID provincial
29073951220757500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
155 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
387 800 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
320 000 $
$/m² médian
3 511
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Georges
Vaut plus que 23 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2295, 165e Rue, Saint-Georges 2026-04-13 · 4.2 km · Vendu 447 000 $ (3 503 $/m²) 127,6 m² · constr. 2024 Ajust. marché +18 148 $ · Ajust. superficie −4 029 $ · Ajust. âge −44 700 $ | 416 419 $ Poids 0 % |
| 2 | 1300, 158e rue, Saint-Georges 2026-05-29 · 4.4 km · Vendu 427 000 $ (3 378 $/m²) 126,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +5 384 $ · Ajust. superficie −1 858 $ · Ajust. âge −42 700 $ | 387 826 $ Poids 0 % |
| 3 | 1295, 158e rue, Saint-Georges 2026-07-03 · 4.4 km · Vendu 350 000 $ (2 747 $/m²) 127,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 885 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 312 115 $ Poids 0 % |