127E RUE · Saint-Georges

Valeur estimée

123 700 $

Autre · terrain 1 256,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 123 700 $

P10 62 800 $P90 394 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 256,7 m²

Frontage

27,4 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

12 600 $

60 %

40 %

Terrain 7 500 $Bâtiment 5 100 $

Rôle antérieur 9 700 $ +29.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

961365931200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3474401

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 500 $

Valeur bâtiment

5 100 $

Rôle antérieur

9 700 $

ID provincial

29073961365931200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

123 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

197

Prix médian

287 400 $

$/m² médian

3 081

Cette propriété : −57 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Georges

Vaut plus que 7 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202184 400 $

202276 100 $-10 %

202375 500 $-1 %

202478 700 $+4 %

202577 000 $-2 %

2026123 700 $+61 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

127E RUE · Saint-Georges

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