90E RUE · Saint-Georges

Valeur estimée

93 900 $

Autre · terrain 45 400 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 93 900 $

P10 72 400 $P90 276 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

45 400 m²

Frontage

—

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

84 500 $

69 %

31 %

Terrain 58 600 $Bâtiment 25 900 $

Rôle antérieur 53 900 $ +56.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

961746124400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3475227

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

58 600 $

Valeur bâtiment

25 900 $

Rôle antérieur

53 900 $

ID provincial

29073961746124400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

93 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

285 700 $

$/m² médian

3 777

Cette propriété : −67 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Georges

Vaut plus que 4 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021126 100 $

2022137 800 $+9 %

2023137 400 $-0 %

2024143 300 $+4 %

2025162 600 $+13 %

202693 900 $-42 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

90E RUE · Saint-Georges

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