118E AVENUE · Saint-Georges

Valeur estimée

107 900 $

Autre · terrain 1 612,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 107 900 $

P10 55 700 $P90 381 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 612,7 m²

Frontage

6,1 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

27 400 $

44 %

56 %

Terrain 12 100 $Bâtiment 15 300 $

Rôle antérieur 23 900 $ +14.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

981479015300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3478245

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 100 $

Valeur bâtiment

15 300 $

Rôle antérieur

23 900 $

ID provincial

29073981479015300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

107 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

178

Prix médian

286 950 $

$/m² médian

2 931

Cette propriété : −62 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Georges

Vaut plus que 6 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202185 200 $

202276 400 $-10 %

202378 200 $+2 %

202480 100 $+2 %

202581 200 $+1 %

2026107 900 $+33 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

118E AVENUE · Saint-Georges

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