118E AVENUE · Saint-Georges

Valeur estimée

122 500 $

Autre · terrain 2 930,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 122 500 $

P10 60 400 $P90 379 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 930,2 m²

Frontage

—

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

19 000 $

77 %

23 %

Terrain 14 700 $Bâtiment 4 300 $

Rôle antérieur 15 400 $ +23.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

981560490400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3475678

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

14 700 $

Valeur bâtiment

4 300 $

Rôle antérieur

15 400 $

ID provincial

29073981560490400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

122 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

171

Prix médian

286 500 $

$/m² médian

2 966

Cette propriété : −57 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Georges

Vaut plus que 7 % des 14 570 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202189 500 $

202271 200 $-20 %

202371 300 $+0 %

202472 200 $+1 %

202571 000 $-2 %

2026122 500 $+73 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

118E AVENUE · Saint-Georges

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