110 9E RANG DU LAC-AUX-CYGNES · Saint-Benoît-Labre
Valeur estimée
755 400 $
Autre · 2 300 $/m² · 328,5 m² · constr. 2018 · terrain 311 800 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
328,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
311 800 m²
Frontage
202,2 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
722 400 $
Rôle antérieur 484 000 $ +49.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
770542529300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
25769
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
477 300 $
Valeur bâtiment
245 100 $
Rôle antérieur
484 000 $
ID provincial
29100770542529300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
755 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
434 000 $
$/m² médian
5 198
Cette propriété : +74 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Benoît-Labre
Vaut plus que 94 % des 1 259 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|