536 6E RANG · Saint-Benoît-Labre
Valeur estimée
379 500 $
Autre · 8 144 $/m² · 46,6 m² · constr. 1960 · terrain 86 200 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
46,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
86 200 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
388 200 $
Rôle antérieur 279 300 $ +39.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819891995100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
26235
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
221 000 $
Valeur bâtiment
167 200 $
Rôle antérieur
279 300 $
ID provincial
29100819891995100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
379 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
1 820
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Benoît-Labre
Vaut plus que 76 % des 1 259 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|