525 6E RANG · Saint-Benoît-Labre
Valeur estimée
773 900 $
Autre · 720 $/m² · 1 074,8 m² · constr. 1984 · terrain 282 700 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 074,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
282 700 m²
Frontage
366,6 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
750 200 $
Rôle antérieur 676 000 $ +11.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
829863561700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
26704
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
287 300 $
Valeur bâtiment
462 900 $
Rôle antérieur
676 000 $
ID provincial
29100829863561700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
773 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
1 783
Cette propriété : +210 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Benoît-Labre
Vaut plus que 95 % des 1 259 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 150, 9e Rang, Saint-Honoré-de-Shenley 2024-10-21 · 3.3 km · Vendu 260 000 $ Ajust. marché +52 454 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 312 454 $ Poids 0 % |