160 7E RANG S · Saint-Éphrem-de-Beauce
Valeur estimée
84 300 $
Autre · 1 621 $/m² · 52 m² · constr. 1965 · terrain 29 400 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
52 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
29 400 m²
Frontage
146,9 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
84 100 $
Rôle antérieur 65 500 $ +28.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
710500511300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29576
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 100 $
Valeur bâtiment
10 000 $
Rôle antérieur
65 500 $
ID provincial
29112710500511300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
84 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
215 000 $
$/m² médian
1 527
Cette propriété : −61 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Éphrem-de-Beauce
Vaut plus que 3 % des 1 410 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|