56 5E RANG · Saint-Éphrem-de-Beauce
Valeur estimée
602 600 $
Autre · 171 $/m² · 3 514,8 m² · constr. 2017 · terrain 1 081 300 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
3 514,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 081 300 m²
Frontage
637,1 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
2 031 900 $
Rôle antérieur 2 057 500 $ -1.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
740378653400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29773
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
476 600 $
Valeur bâtiment
1 555 300 $
Rôle antérieur
2 057 500 $
ID provincial
29112740378653400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
602 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
69
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
1 942
Cette propriété : +141 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Éphrem-de-Beauce
Vaut plus que 96 % des 1 410 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 83, 9e Rang du Lac-aux-Cygnes, Saint-Benoît-Labre 2026-04-15 · 3.5 km · Vendu 57 000 $ Ajust. marché +2 314 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 59 314 $ Poids 0 % |