17 Route CHARLIE · Saint-Éphrem-de-Beauce
Valeur estimée
144 300 $
Autre · 2 488 $/m² · 58 m² · constr. 1976 · terrain 101 700 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
58 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
101 700 m²
Frontage
86,8 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
213 800 $
Rôle antérieur 140 100 $ +52.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
749951501600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29790
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 600 $
Valeur bâtiment
31 200 $
Rôle antérieur
140 100 $
ID provincial
29112749951501600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
144 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
80
Prix médian
230 000 $
$/m² médian
1 691
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Éphrem-de-Beauce
Vaut plus que 21 % des 1 410 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, route de la Station, Saint-Éphrem-de-Beauce 2026-05-11 · 3.4 km · Vendu 106 000 $ (1 527 $/m²) 69,4 m² · constr. 1935 Ajust. marché +1 337 $ · Ajust. superficie −8 706 $ · Ajust. âge +10 600 $ | 109 231 $ Poids 0 % |