901 Route 271 S · Saint-Éphrem-de-Beauce
Valeur estimée
425 000 $
Autre · 2 791 $/m² · 152,3 m² · constr. 1964 · terrain 1 179 300 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
152,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 179 300 m²
Frontage
226,1 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
948 700 $
Rôle antérieur 820 700 $ +15.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
760189428500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
29827
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
866 100 $
Valeur bâtiment
82 600 $
Rôle antérieur
820 700 $
ID provincial
29112760189428500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
425 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
2 079
Cette propriété : +67 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Éphrem-de-Beauce
Vaut plus que 89 % des 1 410 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 96, 4e Rue du Lac-aux-Cygnes, Saint-Benoît-Labre 2025-04-22 · 4.0 km · Vendu 800 000 $ (4 872 $/m²) 164,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +106 407 $ · Ajust. superficie −28 989 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 797 418 $ Poids 0 % |