3164 Chemin ROYAL · Notre-Dame-des-Pins
Valeur estimée
644 700 $
Autre · 6 152 $/m² · 104,8 m² · terrain 648 500 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
648 500 m²
Frontage
390,6 m
CUBF
7522
Usage
Camp de groupes et base de plein air sans dortoir
Valeur au rôle 2026 — composition
481 100 $
Rôle antérieur 443 600 $ +8.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
861484837100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
31599
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
299 700 $
Valeur bâtiment
181 400 $
Rôle antérieur
443 600 $
ID provincial
29120861484837100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
644 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
279 300 $
$/m² médian
2 748
Cette propriété : +131 % vs médiane du secteur
Position dans Notre-Dame-des-Pins
Vaut plus que 94 % des 931 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|