Rang SAINT-CHARLES · Notre-Dame-des-Pins

Valeur estimée

122 300 $

Autre · terrain 70 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 122 300 $

P10 72 800 $P90 508 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

70 000 m²

Frontage

—

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

27 200 $

100 %

Terrain 27 200 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 18 400 $ +47.8 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

901675922300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

32190

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

27 200 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

18 400 $

ID provincial

29120901675922300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

122 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

184

Prix médian

284 950 $

$/m² médian

3 047

Cette propriété : −57 % vs médiane du secteur

Position dans Notre-Dame-des-Pins

Vaut plus que 4 % des 931 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202159 400 $

202262 500 $+5 %

202363 600 $+2 %

202473 600 $+16 %

202576 800 $+4 %

2026122 300 $+59 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang SAINT-CHARLES · Notre-Dame-des-Pins

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