109 Route PETITE-PIERRETTE · Saint-Simon-les-Mines
Valeur estimée
897 400 $
Autre · 2 059 $/m² · 435,8 m² · constr. 1984 · terrain 984 084 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
435,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
984 084 m²
Frontage
2 050,8 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
1 209 400 $
Rôle antérieur 722 800 $ +67.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
901900357200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
32922
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
3
Valeur terrain
676 600 $
Valeur bâtiment
532 800 $
Rôle antérieur
722 800 $
ID provincial
29125901900357200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
897 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
281 000 $
$/m² médian
2 555
Cette propriété : +219 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Simon-les-Mines
Vaut plus que 98 % des 509 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|