3340 Rue RODRIGUE · Saint-Simon-les-Mines
Valeur estimée
208 900 $
Autre · 1 434 $/m² · 145,7 m² · constr. 1925 · terrain 4 030,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 030,7 m²
Frontage
120,9 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
120 300 $
Rôle antérieur 84 400 $ +42.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
901991553900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1925
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33104
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 300 $
Valeur bâtiment
86 000 $
Rôle antérieur
84 400 $
ID provincial
29125901991553900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
208 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
92
Prix médian
283 000 $
$/m² médian
2 513
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Simon-les-Mines
Vaut plus que 43 % des 509 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|