4538 Rang CHAUSSEGROS · Saint-Simon-les-Mines
Valeur estimée
237 300 $
Autre · 2 220 $/m² · 106,9 m² · constr. 2012 · terrain 96 713,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
96 713,3 m²
Frontage
70 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
127 100 $
Rôle antérieur 82 100 $ +54.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
931638442900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
33207
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 000 $
Valeur bâtiment
50 100 $
Rôle antérieur
82 100 $
ID provincial
29125931638442900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
237 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
280 000 $
$/m² médian
2 937
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Simon-les-Mines
Vaut plus que 53 % des 509 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|