Route GOLF · Saint-Simon-les-Mines

Valeur estimée

163 500 $

Autre · terrain 849,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 163 500 $

P10 71 900 $P90 460 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

849,3 m²

Frontage

92,7 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

1 000 $

100 %

Terrain 1 000 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 400 $ +150.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

951793795800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

81965

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 000 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

400 $

ID provincial

29125951793795800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

163 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

298 582 $

$/m² médian

3 284

Cette propriété : −45 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Simon-les-Mines

P28

Vaut plus que 28 % des 509 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202159 600 $

202259 700 $+0 %

202358 900 $-1 %

202456 700 $-4 %

202559 800 $+5 %

2026163 500 $+173 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route GOLF · Saint-Simon-les-Mines

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