199 Rang CLINTON · Saint-Augustin-de-Woburn
Valeur estimée
366 600 $
Unifamiliale · 3 315 $/m² · 110,6 m² · constr. 1992 · terrain 36 400 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
36 400 m²
Frontage
83,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
242 400 $
Rôle antérieur 195 800 $ +23.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
783079149300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 700 $
Valeur bâtiment
188 700 $
Rôle antérieur
195 800 $
ID provincial
30005783079149300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
366 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
2 501
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Augustin-de-Woburn
Vaut plus que 82 % des 750 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 870, Rang Rodrigue, Saint-Augustin-de-Woburn 2026-04-07 · 3.0 km · Vendu 160 000 $ (1 480 $/m²) 108,1 m² · constr. 1920 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +1 850 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 184 346 $ Poids 2 % |