195 Rang CLINTON · Saint-Augustin-de-Woburn

Valeur estimée

275 100 $

Unifamiliale · 2 804 $/m² · 98,1 m² · constr. 1943 · terrain 35 143,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 275 100 $

Rôle 191 600 $P10 100 400 $P90 375 400 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

98,1 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

35 143,1 m²

Frontage

118,9 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

191 600 $

31 %

69 %

Terrain 59 100 $Bâtiment 132 500 $

Rôle antérieur 145 200 $ +32.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

783171092300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1943

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

59 100 $

Valeur bâtiment

132 500 $

Rôle antérieur

145 200 $

ID provincial

30005783171092300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

275 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 2 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

215 000 $

$/m² médian

2 501

Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Augustin-de-Woburn

P72

Vaut plus que 72 % des 750 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021175 700 $

2022212 600 $+21 %

2023202 300 $-5 %

2024200 700 $-1 %

2025267 300 $+33 %

2026275 100 $+3 %

05 — 2 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté
1	870, Rang Rodrigue, Saint-Augustin-de-Woburn 2026-04-07 · 3.2 km · Vendu 160 000 $ (1 480 $/m²) 108,1 m² · constr. 1920 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie −7 401 $ · Ajust. âge +16 000 $	175 095 $ Poids 1 %
2	505, rue Vachon, Saint-Augustin-de-Woburn 2026-07-16 · 4.3 km · Vendu 90 000 $ (1 064 $/m²) 84,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 181 $ · Ajust. âge −9 000 $	88 181 $ Poids 0 %

Vente

Prix ajusté

870, Rang Rodrigue, Saint-Augustin-de-Woburn

2026-04-07 · 3.2 km · Vendu 160 000 $ (1 480 $/m²)

108,1 m² · constr. 1920

Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie −7 401 $ · Ajust. âge +16 000 $

175 095 $

Poids 1 %

505, rue Vachon, Saint-Augustin-de-Woburn

2026-07-16 · 4.3 km · Vendu 90 000 $ (1 064 $/m²)

84,6 m² · constr. 1978

Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 181 $ · Ajust. âge −9 000 $

88 181 $

Poids 0 %

06 — Suivi

195 Rang CLINTON · Saint-Augustin-de-Woburn

Recevoir le rapport détaillé (PDF)