4 IEME RANG · Saint-Augustin-de-Woburn

Valeur estimée

1 300 500 $

Terrain · constr. 1960 · terrain 55 912 250 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

Rôle 13 M $P10 470 800 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 2

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

55 912 250 m²

Frontage

8 260,1 m

CUBF

9212

Usage

Réserve pour la protection de la faune

Valeur au rôle 2026 — composition

13 385 900 $

100 %

Terrain 13 363 000 $Bâtiment 22 900 $

Rôle antérieur 9 914 800 $ +35.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

903017108000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 363 000 $

Valeur bâtiment

22 900 $

Rôle antérieur

9 914 800 $

ID provincial

30005903017108000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 300 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Augustin-de-Woburn

P99

Vaut plus que 99 % des 750 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 856 900 $

20222 056 900 $+11 %

20231 917 900 $-7 %

20241 809 000 $-6 %

20251 760 500 $-3 %

20261 300 500 $-26 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

4 IEME RANG · Saint-Augustin-de-Woburn

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