5126 5 IEME RANG · Frontenac

Valeur estimée

112 300 $

Autre · 2 013 $/m² · 55,8 m² · terrain 134 900 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 112 300 $

P10 59 800 $P90 260 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

55,8 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

134 900 m²

Frontage

—

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

105 700 $

93 %

Terrain 98 600 $Bâtiment 7 100 $

Rôle antérieur 75 600 $ +39.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

824843465300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

98 600 $

Valeur bâtiment

7 100 $

Rôle antérieur

75 600 $

ID provincial

30025824843465300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

112 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

266 950 $

$/m² médian

2 147

Cette propriété : −58 % vs médiane du secteur

Position dans Frontenac

Vaut plus que 9 % des 1 336 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021100 100 $

2022115 600 $+15 %

2023119 600 $+3 %

2024114 900 $-4 %

2025117 400 $+2 %

2026112 300 $-4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

5126 5 IEME RANG · Frontenac

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