Route 204 · Frontenac
Valeur estimée
133 100 $
Autre · 593 $/m² · 224,6 m² · constr. 2019 · terrain 34 100 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
224,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
34 100 m²
Frontage
15,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
91 800 $
Rôle antérieur 82 400 $ +11.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
825237432800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 600 $
Valeur bâtiment
74 200 $
Rôle antérieur
82 400 $
ID provincial
30025825237432800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
133 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
67
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
1 715
Cette propriété : −47 % vs médiane du secteur
Position dans Frontenac
Vaut plus que 15 % des 1 336 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|