Route TRUDEL · Frontenac

Valeur estimée

139 400 $

Autre · terrain 103 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 139 400 $

P10 63 600 $P90 522 000 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

103 600 m²

Frontage

162,1 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

93 100 $

100 %

Terrain 93 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 51 600 $ +80.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

834488529000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

93 100 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

51 600 $

ID provincial

30025834488529000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

139 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

308 450 $

$/m² médian

1 890

Cette propriété : −55 % vs médiane du secteur

Position dans Frontenac

P16

Vaut plus que 16 % des 1 336 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202178 200 $

202293 600 $+20 %

2023108 000 $+15 %

2024102 400 $-5 %

2025110 100 $+8 %

2026139 400 $+27 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route TRUDEL · Frontenac

Recevoir le rapport détaillé (PDF)