Chemin DELL · Milan
Valeur estimée
115 700 $
Autre · constr. 1991 · terrain 134 500 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
134 500 m²
Frontage
834,2 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
77 700 $
Rôle antérieur 49 400 $ +57.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
494813305700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 300 $
Valeur bâtiment
11 400 $
Rôle antérieur
49 400 $
ID provincial
30040494813305700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
118 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
110 200 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±123.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
230 000 $
$/m² médian
1 816
Cette propriété : −50 % vs médiane du secteur
Position dans Milan
Vaut plus que 20 % des 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | chemin Dell, Lingwick 2024-12-24 · 2.8 km · Vendu 92 500 $ Ajust. marché +17 742 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 110 242 $ Poids 1 % |
| 2 | chemin Dell, Lingwick 2024-12-24 · 3.2 km · Vendu 206 500 $ Ajust. marché +39 609 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 246 109 $ Poids 0 % |
| 3 | 718, route 214 Est, Hampden 2025-12-23 · 4.4 km · Vendu 335 000 $ (2 634 $/m²) 127,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +29 728 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +18 425 $ | 383 153 $ Poids 0 % |