Chemin PLANTE · Milan

Valeur estimée

640 200 $

Terrain · terrain 3 722 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 640 200 $

Rôle 1 M $P10 394 700 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 722 100 m²

Frontage

2 670,7 m

CUBF

9211

Usage

Réserve forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

1 481 400 $

100 %

Terrain 1 481 400 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 1 057 100 $ +40.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

515642676500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 481 400 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

1 057 100 $

ID provincial

30040515642676500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

640 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

244 500 $

$/m² médian

2 230

Cette propriété : +162 % vs médiane du secteur

Position dans Milan

P93

Vaut plus que 93 % des 487 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021599 100 $

2022793 900 $+33 %

2023795 100 $+0 %

2024791 200 $-0 %

2025884 700 $+12 %

2026640 200 $-28 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin PLANTE · Milan

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