505 Chemin YARD · Milan
Valeur estimée
195 800 $
Unifamiliale · 2 138 $/m² · 91,6 m² · constr. 1997 · terrain 3 607,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 607,1 m²
Frontage
120 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
150 200 $
Rôle antérieur 103 600 $ +45.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
555144217400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 400 $
Valeur bâtiment
135 800 $
Rôle antérieur
103 600 $
ID provincial
30040555144217400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
191 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
204 000 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
195 000 $
$/m² médian
2 129
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Milan
Vaut plus que 48 % des 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 505, chemin de la Yard, Milan 2026-09-30 · 0 m · Vendu 195 000 $ (2 129 $/m²) 91,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 195 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 300, rue du Ruisseau, Milan 2026-09-24 · 1.3 km · Vendu 245 000 $ (2 601 $/m²) 94,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 381 $ · Ajust. âge −17 150 $ | 224 469 $ Poids 44 % |
| 3 | 91, Route 214, Milan 2025-05-29 · 1.1 km · Vendu 349 900 $ (3 618 $/m²) 96,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +31 268 $ · Ajust. superficie −9 227 $ · Ajust. âge +34 990 $ | 406 931 $ Poids 33 % |
| 4 | 224, rue MacDonald, Milan 2026-04-29 · 1.6 km · Vendu 180 000 $ (2 034 $/m²) 88,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie +3 153 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 203 960 $ Poids 29 % |
| 5 | 91, Route 214, Milan 2024-05-29 · 1.1 km · Vendu 290 000 $ (2 999 $/m²) 96,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +53 871 $ · Ajust. superficie −7 647 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 365 223 $ Poids 13 % |