518 Chemin YARD · Milan
Valeur estimée
213 900 $
Unifamiliale · 3 082 $/m² · 69,4 m² · constr. 2003 · terrain 5 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
69,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 000 m²
Frontage
70,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
169 400 $
Rôle antérieur 103 400 $ +63.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
555188485800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 000 $
Valeur bâtiment
151 400 $
Rôle antérieur
103 400 $
ID provincial
30040555188485800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
209 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
221 800 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±3.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
155 000 $
$/m² médian
1 991
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Milan
Vaut plus que 52 % des 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 518, chemin De La Yard, Milan 2024-08-02 · 2 m · Vendu 185 000 $ (2 666 $/m²) 69,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +36 777 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 221 777 $ Poids 32 % |
| 2 | 143, route 214, Milan 2026-08-28 · 3.2 km · Vendu 235 000 $ (3 406 $/m²) 69 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +681 $ · Ajust. âge −5 875 $ | 229 806 $ Poids 1 % |
| 3 | , Milan 2025-06-30 · 3.5 km · Vendu 433 876 $ (6 769 $/m²) 64,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 828 $ · Ajust. superficie +17 937 $ · Ajust. âge +30 371 $ | 518 012 $ Poids 0 % |
| 4 | 283, chemin Saint-Léon, Milan 2025-07-16 · 3.8 km · Vendu 215 500 $ (3 351 $/m²) 64,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +11 370 $ · Ajust. superficie +8 546 $ · Ajust. âge −8 620 $ | 226 796 $ Poids 0 % |