10 Rue PARC · Milan
Valeur estimée
234 800 $
Autre · 2 991 $/m² · 78,5 m² · constr. 2003 · terrain 31 372,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
31 372,3 m²
Frontage
15 m
CUBF
7312
Usage
Parc d’amusement (extérieur)
Valeur au rôle 2026 — composition
202 000 $
Rôle antérieur 156 300 $ +29.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
565025121900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 000 $
Valeur bâtiment
141 000 $
Rôle antérieur
156 300 $
ID provincial
30040565025121900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
256 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
195 100 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±24 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
160 000 $
$/m² médian
1 948
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Milan
Vaut plus que 58 % des 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 224, rue MacDonald, Milan 2026-04-29 · 416 m · Vendu 180 000 $ (2 034 $/m²) 88,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie −10 169 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 195 138 $ Poids 69 % |
| 2 | 518, chemin De La Yard, Milan 2024-08-02 · 1.4 km · Vendu 185 000 $ (2 666 $/m²) 69,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +36 777 $ · Ajust. superficie +12 129 $ · Ajust. âge +0 $ | 233 906 $ Poids 11 % |
| 3 | 143, route 214, Milan 2026-08-28 · 2.4 km · Vendu 235 000 $ (3 406 $/m²) 69 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 178 $ · Ajust. âge −5 875 $ | 245 303 $ Poids 6 % |
| 4 | 283, chemin Saint-Léon, Milan 2025-07-16 · 2.6 km · Vendu 215 500 $ (3 351 $/m²) 64,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +11 370 $ · Ajust. superficie +23 795 $ · Ajust. âge −8 620 $ | 242 045 $ Poids 2 % |