524 Chemin YARD · Milan
Valeur estimée
547 100 $
Autre · constr. 1960 · terrain 722 200 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
722 200 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
1 216 600 $
Rôle antérieur 739 600 $ +64.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
565176820600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 154 300 $
Valeur bâtiment
62 300 $
Rôle antérieur
739 600 $
ID provincial
30040565176820600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
747 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
175 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±48.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
173 000 $
$/m² médian
1 991
Cette propriété : +216 % vs médiane du secteur
Position dans Milan
Vaut plus que 89 % des 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 505, chemin de la Yard, Milan 2026-09-30 · 1.4 km · Vendu 195 000 $ (2 129 $/m²) 91,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 175 500 $ Poids 30 % |
| 2 | route 214, Milan 2025-08-28 · 1.1 km · Vendu 700 000 $ Ajust. marché +57 803 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 757 803 $ Poids 28 % |
| 3 | 300, rue du Ruisseau, Milan 2026-09-24 · 1.6 km · Vendu 245 000 $ (2 601 $/m²) 94,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 220 500 $ Poids 24 % |
| 4 | 224, rue MacDonald, Milan 2026-04-29 · 1.6 km · Vendu 180 000 $ (2 034 $/m²) 88,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 169 308 $ Poids 21 % |
| 5 | 91, Route 214, Milan 2025-05-29 · 1.4 km · Vendu 349 900 $ (3 618 $/m²) 96,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +31 268 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +34 990 $ | 416 158 $ Poids 17 % |
| 6 | 300, chemin Sophia-Morrison, Milan 2025-09-11 · 1.6 km · Vendu 91 000 $ (1 850 $/m²) 49,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 432 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −9 100 $ | 90 332 $ Poids 16 % |
| 7 | 504, chemin Christie-MacArthur, Milan 2025-04-29 · 1.5 km · Vendu 65 000 $ Ajust. marché +8 646 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 73 646 $ Poids 14 % |
| 8 | 518, chemin De La Yard, Milan 2024-08-02 · 971 m · Vendu 185 000 $ (2 666 $/m²) 69,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +36 777 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 203 277 $ Poids 13 % |
| 9 | 502, chemin Christie-MacArhtur, Milan 2024-11-20 · 1.5 km · Vendu 74 500 $ (1 945 $/m²) 38,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +14 533 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −7 450 $ | 81 583 $ Poids 10 % |
| 10 | 220, rue MacDonald, Milan 2025-01-24 · 1.6 km · Vendu 170 000 $ (1 115 $/m²) 152,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +32 608 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 219 608 $ Poids 10 % |
| 11 | 143, route 214, Milan 2026-08-28 · 2.3 km · Vendu 235 000 $ (3 406 $/m²) 69 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 211 500 $ Poids 7 % |
| 12 | 301, chemin Sophia-Morrison, Milan 2024-08-19 · 1.6 km · Vendu 50 000 $ (1 285 $/m²) 38,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +9 940 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 54 940 $ Poids 7 % |