131 Route 214 · Milan
Valeur estimée
153 700 $
Chalet · 2 557 $/m² · 60,1 m² · constr. 1976 · terrain 54 800 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
60,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
54 800 m²
Frontage
202,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
98 900 $
Rôle antérieur 64 800 $ +52.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
575073832400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 800 $
Valeur bâtiment
40 100 $
Rôle antérieur
64 800 $
ID provincial
30040575073832400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
130 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
196 300 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±2.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
165 000 $
$/m² médian
1 775
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Milan
Vaut plus que 33 % des 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 143, route 214, Milan 2026-08-28 · 839 m · Vendu 235 000 $ (3 406 $/m²) 69 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 156 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 196 344 $ Poids 51 % |
| 2 | 283, chemin Saint-Léon, Milan 2025-07-16 · 1.5 km · Vendu 215 500 $ (3 351 $/m²) 64,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +11 370 $ · Ajust. superficie −7 038 $ · Ajust. âge −21 550 $ | 198 281 $ Poids 24 % |
| 3 | 300, chemin Sophia-Morrison, Milan 2025-09-11 · 2.8 km · Vendu 91 000 $ (1 850 $/m²) 49,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 432 $ · Ajust. superficie +10 080 $ · Ajust. âge −9 100 $ | 100 413 $ Poids 2 % |
| 4 | 518, chemin De La Yard, Milan 2024-08-02 · 2.5 km · Vendu 185 000 $ (2 666 $/m²) 69,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +36 777 $ · Ajust. superficie −12 396 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 190 881 $ Poids 1 % |