544 Chemin YARD · Milan
Valeur estimée
325 200 $
Unifamiliale · terrain 408 262 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
408 262 m²
Frontage
249 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
342 200 $
Rôle antérieur 217 900 $ +57.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
575256380000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
231 700 $
Valeur bâtiment
110 500 $
Rôle antérieur
217 900 $
ID provincial
30040575256380000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
384 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
215 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
173 000 $
$/m² médian
2 034
Cette propriété : +88 % vs médiane du secteur
Position dans Milan
Vaut plus que 73 % des 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 505, chemin de la Yard, Milan 2026-09-30 · 2.4 km · Vendu 195 000 $ (2 129 $/m²) 91,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 195 000 $ Poids 5 % |
| 2 | 518, chemin De La Yard, Milan 2024-08-02 · 1.8 km · Vendu 185 000 $ (2 666 $/m²) 69,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +36 777 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 221 777 $ Poids 4 % |
| 3 | , Milan 2025-06-30 · 2.3 km · Vendu 433 876 $ (6 769 $/m²) 64,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 828 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 469 704 $ Poids 4 % |
| 4 | 143, route 214, Milan 2026-08-28 · 2.6 km · Vendu 235 000 $ (3 406 $/m²) 69 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 235 000 $ Poids 3 % |
| 5 | 141, Route 214, Milan 2025-04-25 · 2.5 km · Vendu 190 000 $ (4 121 $/m²) 46,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +25 272 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 215 272 $ Poids 3 % |
| 6 | 300, chemin Sophia-Morrison, Milan 2025-09-11 · 2.6 km · Vendu 91 000 $ (1 850 $/m²) 49,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 432 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 99 432 $ Poids 2 % |
| 7 | 300, rue du Ruisseau, Milan 2026-09-24 · 2.8 km · Vendu 245 000 $ (2 601 $/m²) 94,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 245 000 $ Poids 2 % |
| 8 | 183, route 214, Milan 2026-05-19 · 2.8 km · Vendu 155 000 $ (1 205 $/m²) 128,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +1 955 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 156 955 $ Poids 2 % |
| 9 | 224, rue MacDonald, Milan 2026-04-29 · 2.8 km · Vendu 180 000 $ (2 034 $/m²) 88,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 187 308 $ Poids 2 % |
| 10 | 180, route 214, Milan 2025-10-17 · 2.8 km · Vendu 101 144 $ (1 006 $/m²) 100,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 372 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 110 516 $ Poids 2 % |
| 11 | 502, chemin Christie-MacArhtur, Milan 2024-11-20 · 2.5 km · Vendu 74 500 $ (1 945 $/m²) 38,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +14 533 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 89 033 $ Poids 2 % |
| 12 | 91, Route 214, Milan 2025-05-29 · 2.7 km · Vendu 349 900 $ (3 618 $/m²) 96,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +31 268 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 381 168 $ Poids 2 % |