Route 214 · Milan
Valeur estimée
153 600 $
Autre · 2 551 $/m² · 60,2 m² · constr. 2010 · terrain 50 200 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
60,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
50 200 m²
Frontage
—
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
74 400 $
Rôle antérieur 53 000 $ +40.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
584957243900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 900 $
Valeur bâtiment
46 500 $
Rôle antérieur
53 000 $
ID provincial
30040584957243900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
116 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
222 400 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±2.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
165 000 $
$/m² médian
1 690
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Milan
Vaut plus que 33 % des 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 143, route 214, Milan 2026-08-28 · 490 m · Vendu 235 000 $ (3 406 $/m²) 69 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 986 $ · Ajust. âge +2 350 $ | 222 364 $ Poids 64 % |
| 2 | 283, chemin Saint-Léon, Milan 2025-07-16 · 858 m · Vendu 215 500 $ (3 351 $/m²) 64,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +11 370 $ · Ajust. superficie −6 871 $ · Ajust. âge −1 077 $ | 218 922 $ Poids 47 % |
| 3 | 518, chemin De La Yard, Milan 2024-08-02 · 3.4 km · Vendu 185 000 $ (2 666 $/m²) 69,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +36 777 $ · Ajust. superficie −12 262 $ · Ajust. âge +6 475 $ | 215 989 $ Poids 0 % |
| 4 | 300, chemin Sophia-Morrison, Milan 2025-09-11 · 3.7 km · Vendu 91 000 $ (1 850 $/m²) 49,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 432 $ · Ajust. superficie +10 173 $ · Ajust. âge +455 $ | 110 060 $ Poids 0 % |