156 Route 214 · Milan
Valeur estimée
158 800 $
Unifamiliale · 2 087 $/m² · 76,1 m² · constr. 1974 · terrain 928,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
928,4 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
76 900 $
Rôle antérieur 57 200 $ +34.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
595015925600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 100 $
Valeur bâtiment
71 800 $
Rôle antérieur
57 200 $
ID provincial
30040595015925600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
123 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
223 600 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±5.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
165 000 $
$/m² médian
1 690
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Milan
Vaut plus que 35 % des 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 143, route 214, Milan 2026-08-28 · 653 m · Vendu 235 000 $ (3 406 $/m²) 69 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 091 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 223 591 $ Poids 72 % |
| 2 | 283, chemin Saint-Léon, Milan 2025-07-16 · 1.8 km · Vendu 215 500 $ (3 351 $/m²) 64,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +11 370 $ · Ajust. superficie +19 774 $ · Ajust. âge −21 550 $ | 225 093 $ Poids 11 % |
| 3 | 224, rue MacDonald, Milan 2026-04-29 · 3.0 km · Vendu 180 000 $ (2 034 $/m²) 88,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 308 $ · Ajust. superficie −12 610 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 167 498 $ Poids 1 % |
| 4 | 518, chemin De La Yard, Milan 2024-08-02 · 3.6 km · Vendu 185 000 $ (2 666 $/m²) 69,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +36 777 $ · Ajust. superficie +8 930 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 212 207 $ Poids 0 % |