165 Route 214 · Milan
Valeur estimée
162 300 $
Unifamiliale · 1 122 $/m² · 144,6 m² · constr. 1938 · terrain 3 716,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 716,1 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
136 200 $
Rôle antérieur 94 200 $ +44.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
595049397100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1938
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 300 $
Valeur bâtiment
117 900 $
Rôle antérieur
94 200 $
ID provincial
30040595049397100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
168 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
151 100 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±42.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
106 750 $
$/m² médian
1 620
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Milan
Vaut plus que 36 % des 487 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 183, route 214, Milan 2026-05-19 · 1.2 km · Vendu 155 000 $ (1 205 $/m²) 128,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +1 955 $ · Ajust. superficie +9 642 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 151 097 $ Poids 40 % |
| 2 | 139, Route 214, Milan 2024-09-05 · 1.3 km · Vendu 305 000 $ (1 836 $/m²) 166,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +61 533 $ · Ajust. superficie −19 740 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 316 293 $ Poids 12 % |
| 3 | 220, rue MacDonald, Milan 2025-01-24 · 3.4 km · Vendu 170 000 $ (1 115 $/m²) 152,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +32 608 $ · Ajust. superficie −4 350 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 215 257 $ Poids 0 % |