5663 Route 214 · Nantes
Valeur estimée
171 200 $
Chalet · 2 853 $/m² · 60 m² · constr. 1995 · terrain 5 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
60 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 000 m²
Frontage
60 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
153 000 $
Rôle antérieur 109 600 $ +39.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
615258785700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 000 $
Valeur bâtiment
109 000 $
Rôle antérieur
109 600 $
ID provincial
30045615258785700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
199 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
119 500 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±71 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
160 000 $
$/m² médian
1 674
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Nantes
Vaut plus que 37 % des 1 174 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5663, Route 214, Nantes 2024-11-15 · 0 m · Vendu 100 000 $ (1 667 $/m²) 60 m² · constr. 1995 Ajust. marché +19 507 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 119 507 $ Poids 43 % |
| 2 | 1178, Rue Principale, Nantes 2026-05-26 · 3.0 km · Vendu 130 000 $ (2 170 $/m²) 59,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +1 639 $ · Ajust. superficie +109 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 144 748 $ Poids 2 % |
| 3 | 143, route 214, Milan 2026-08-28 · 3.9 km · Vendu 235 000 $ (3 406 $/m²) 69 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 326 $ · Ajust. âge −15 275 $ | 204 399 $ Poids 0 % |
| 4 | , Milan 2025-06-30 · 4.4 km · Vendu 433 876 $ (6 769 $/m²) 64,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +35 828 $ · Ajust. superficie −13 876 $ · Ajust. âge +13 016 $ | 468 844 $ Poids 0 % |