3E RANG · Sainte-Cécile-de-Whitton
Valeur estimée
232 300 $
Plex (2-5 logements) · terrain 425 300 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
425 300 m²
Frontage
189,2 m
CUBF
1212
Usage
Roulotte résidentielle
Valeur au rôle 2026 — composition
247 900 $
Rôle antérieur 155 200 $ +59.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
646037542800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 700 $
Valeur bâtiment
39 200 $
Rôle antérieur
155 200 $
ID provincial
30050646037542800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
232 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
165 000 $
$/m² médian
1 860
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Whitton
Vaut plus que 55 % des 926 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1468 à 1470, Chemin de la Languette, Sainte-Cécile-de-Whitton 2024-12-23 · 4.1 km · Vendu 200 000 $ constr. 1988 Ajust. marché +46 040 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 246 040 $ Poids 0 % |