4712 Rue PRINCIPALE · Sainte-Cécile-de-Whitton
Valeur estimée
276 400 $
Autre · 4 584 $/m² · 60,3 m² · terrain 441 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
60,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
441 000 m²
Frontage
256 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
230 200 $
Rôle antérieur 136 900 $ +68.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
695653963200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
215 300 $
Valeur bâtiment
14 900 $
Rôle antérieur
136 900 $
ID provincial
30050695653963200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
276 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 817
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Whitton
Vaut plus que 66 % des 926 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|