375 Rue JACQUES · Sainte-Cécile-de-Whitton
Valeur estimée
296 000 $
Chalet · 4 411 $/m² · 67,1 m² · constr. 2018 · terrain 2 444,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 444,9 m²
Frontage
50,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
174 000 $
Rôle antérieur 130 700 $ +33.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
736374536500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 800 $
Valeur bâtiment
141 200 $
Rôle antérieur
130 700 $
ID provincial
30050736374536500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
295 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
297 900 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±24.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
281 500 $
$/m² médian
2 742
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Cécile-de-Whitton
Vaut plus que 71 % des 926 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1318, route 263, Sainte-Cécile-de-Whitton 2026-07-09 · 3.0 km · Vendu 280 000 $ (3 873 $/m²) 72,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 069 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 297 931 $ Poids 2 % |
| 2 | 914, Chemin Principal, Lac-Drolet 2024-04-25 · 3.0 km · Vendu 410 000 $ (5 925 $/m²) 69,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +97 112 $ · Ajust. superficie −6 221 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 541 890 $ Poids 0 % |
| 3 | 374, chemin du Lac-des-Trois-Milles Sud, Sainte-Cécile-de-Whitton 2026-06-25 · 3.4 km · Vendu 283 000 $ (5 136 $/m²) 55,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +3 569 $ · Ajust. superficie +30 817 $ · Ajust. âge +28 300 $ | 345 685 $ Poids 0 % |
| 4 | 4290, rue Principale, Sainte-Cécile-de-Whitton 2025-07-23 · 3.8 km · Vendu 260 000 $ (4 283 $/m²) 60,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie +13 707 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 313 424 $ Poids 0 % |
| 5 | 198, rang 5, Lac-Drolet 2026-06-01 · 4.1 km · Vendu 455 000 $ (7 292 $/m²) 62,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +17 135 $ · Ajust. âge −6 825 $ | 471 048 $ Poids 0 % |
| 6 | 604, rue Principale, Lac-Drolet 2026-05-22 · 4.4 km · Vendu 215 000 $ (2 742 $/m²) 78,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 711 $ · Ajust. superficie −15 494 $ · Ajust. âge +21 500 $ | 223 717 $ Poids 0 % |